LES RÉSIDENCES MEUBLÉES DE TOURISME

Découvrez un concept hybride entre l'hôtel et le meublé de tourisme.

La résidence de tourisme propose :

• Une location pour une occupation à la journée, à la semaine ou au mois à une clientèle touristique, principalement familiale

• Des équipements et services communs (ménage, fourniture du linge, équipements de loisir...)

• Des équipements individuels en nombre.

La raison du succès :
la formule « prête à vivre »

• Les locataires de résidences de tourisme sont à recherche d’un environnement dépaysant, sans rogner sur leur confort, leur indépendance et leur intimité

• La cuisine conserve une surface agréable à vivre joue un rôle central durant le séjour, ce qui différencie la résidence de tourisme de l’hôtel : c’est un prolongement du domicile.

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Un investissement séduisant

+ L’apport de capital est moins important que dans les formules classiques d’investissements immobiliers (prix initial moins élevé, récupération de la TVA, etc.)

+ Le gestionnaire assure un seuil minimum de rentabilité * net de toute charge de gestion courante

+ L’utilisation personnelle : parfois l’investisseur dispose de son bien ou d’un bien équivalent, plusieurs semaines par an.

* Les garanties de loyers et de gestion sont apportées uniquement par le gestionnaire et relèvent de sa seule responsabilité. ACTICAPITAL ne peut être tenu responsable d’une défaillance du gestionnaire.

Découvrez ici des exemples de résidences de tourisme
que nous pouvons vous proposer

Le secteur du tourisme en France

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• La France est le pays le plus visité au monde.
• Avec un CA de + 3,5 milliards d'euros en 2013, le tourisme est le secteur d'activité le plus rentable (devant
• l'agriculture et l'industrie automobile)
• 85 % des Français choisissent la France comme destination de vacances
• La résidence de tourisme concentre près de 10 % du parc d'hébergement touristique en France.

Sources : OMT et SNRT

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2 chemin des Mûres

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• Membre du réseau FCOMFREE, spécialiste depuis 2001 de l’immobilier locatif et de l’optimisation fiscale, carte professionnelle n°1337
• Adhérent de la CNASIM Chambre Nationale Syndicale des Intermédiaires et Mandataires Agents Commerciaux de l'Immobilier

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