DISPOSITIF PINEL OUTREMER
Jusqu'à 96 000 €
de réduction d'impôts !
Info : prolongation exceptionnelle du dispositif PINEL jusqu’au 31 décembre 2021
Taux d’intérêts historiquement bas (mais qui remontent…) + marché immobilier porteur et forte demande locative
= le moment de concrétiser vos projets !
Avantages de la Loi Pinel Métropole :
• Bénéficiez d’une réduction d’impôt, pouvant aller jusqu’à 32% d’un prix de revient plafonné à 300 000 € (maximum de deux logements par an). La réduction est accordée en fonction de la durée de votre engagement :
- 23 % sur 6 ans
- 29 % sur 9 ans
- 32 % sur 12 ans
• Soit une réduction d’impôt totale maximum de 96 000 € !
• Vous pouvez louer votre bien à n’importe quel membre de votre famille, en dehors du foyer fiscal
• La mixité d’occupation Accédant / Investisseur favorise la qualité d’entretien de votre investissement
• Ce dispositif est cumulable avec la loi Pinel Outre-mer dans la limite de 300 000 € par an couvrant 1 à 2 investissements, et avec les autres dispositifs fiscaux sans restriction.
Découvrez ici des exemples d'investissements en outremer
que nous pouvons vous proposer
Engagements :
Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit :
- d’investir dans un bien immobilier neuf en respectant les normes énergétiques RTA DOM (dans des zones géographiques situées dans les DOM-TOM, caractérisées par un déséquilibre entre l’offre et la demande de logements
- de confier votre bien à la location en tant que résidence principale du locataire pendant 6, 9 ou 12 ans
- de louer votre bien dans les 12 mois qui suivent l’achèvement des travaux ou l’acquisition du logement si elle est postérieure
- de respecter des plafonds de loyers (Zone B1 pour la Réunion) et de ressources du locataire ; un prix au m² de surface habitable (5 500 €/m² maximum).