Jusqu'à 96 000 €
de réduction d'impôts !

Sur 6 ans23%

Sur 9 ans29%

Sur 12 ans32%

Info : prolongation exceptionnelle du dispositif PINEL jusqu’au 31 décembre 2017

Taux d’intérêts historiquement bas (mais qui remontent…) + marché immobilier porteur et forte demande locative
= le moment de concrétiser vos projets !

Avantages de la Loi Pinel Métropole :

• Bénéficiez d’une réduction d’impôt, pouvant aller jusqu’à 32% d’un prix de revient plafonné à 300 000 € (maximum de deux logements par an). La réduction est accordée en fonction de la durée de votre engagement  :

  • 23 % sur 6 ans
  • 29 % sur 9 ans
  • 32 % sur 12 ans

• Soit une réduction d’impôt totale maximum de 96 000 € !

• Vous pouvez louer votre bien à n’importe quel membre de votre famille, en dehors du foyer fiscal

• La mixité d’occupation Accédant / Investisseur favorise la qualité d’entretien de votre investissement

• Ce dispositif est cumulable avec la loi Pinel Outre-mer dans la limite de 300 000 € par an couvrant 1 à 2 investissements, et avec les autres dispositifs fiscaux sans restriction.

 

Pour connaître le détail de ce calcul et demander une simulation adaptée à votre situation, cliquez ici

Découvrez ici des exemples d'investissements en outremer
que nous pouvons vous proposer

Engagements :

Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit :

  • d’investir dans un bien immobilier neuf en respectant les normes énergétiques RTA DOM (dans des zones géographiques situées dans les DOM-TOM, caractérisées par un déséquilibre entre l’offre et la demande de logements
  • de confier votre bien à la location en tant que résidence principale du locataire pendant 6, 9 ou 12 ans
  • de louer votre bien dans les 12 mois qui suivent l’achèvement des travaux ou l’acquisition du logement si elle est postérieure
  • de respecter des plafonds de loyers (Zone B1 pour la Réunion) et de ressources du locataire ; un prix au m² de surface habitable (5 500 €/m² maximum).

Contactez-nous

N'hésitez pas à nous contacter au 05 56 17 79 40
ou depuis notre formulaire de contact

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2 chemin des Mûres

33160 ST-AUBIN DE MÉDOC
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• Membre du réseau FCOMFREE, spécialiste depuis 2001 de l’immobilier locatif et de l’optimisation fiscale, carte professionnelle n°1337
• Adhérent de la CNASIM Chambre Nationale Syndicale des Intermédiaires et Mandataires Agents Commerciaux de l'Immobilier

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